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Os indicados levantados pelo Sindicado da Habitação (Secovi) apontam que o valor por metro quadrado para a venda em Maceió de janeiro a dezembro de 2016, no caso de apartamento, apresentou variação de 0,9%, subiu de R$ 3.988, no início do ano passado, para R$ 4,024.

“O tipo de apartamento que mais desvalorizou foi o apartamento de dois quartos porque a gente está saturado, tem muito dois quartos na cidade com oferta maior que a procura. O que mais ganhou foi o de um quarto que é o investidor que quem procura, e o de quatro quartos. Isso é um retrato do que a cidade não se desenvolveu, não cresceu”, diz Zampierri.

O empresário é otimista e relação a 2017 quando se fala em crescimento do setor, “Não tenho a menor dúvida de que será melhor em 2017. Tivemos meses de recuperação. Em novembro, fizemos um lançamento entregamos unidades (no São Jorge) e isso não vinha acontecendo há algum tempo”, Nilo Zampieri acredita que os bairros do Farol e Ponta Verde continuarão crescendo e o “presente-futuro” é o Litoral Norte.

PERTO DO MAR

A Gazeta de Alagoas ouviu o gerente de vendas de uma corretora de imóveis que negocia apartamentos cravados pertinho de mar. Vicente Lopes diz que o metro quadrado na Ponta Verde, por exemplo, continua sendo valorizado, mas o futuro aponta para o Litoral Norte.

“Trabalhamos com imóveis na beira-mar de Maceió. Temos uma clientela diferenciada, chamada classe A, que não foi atingida nesse período de crise”, revela o gerente. “Anos passado foi lançado um empreendimento pé na areia em São Miguel dos Milagres. Foram apartamentos de 117 metros quadrados”.

Próximo ao shopping de Cruz das Almas, Vicente Lopes conta que apatamento foram negociados pelo valor de R$ 1,7 milhão. Desse bairro, passando por Jacarecica até Guaxuma é onde o ramo imobiliário acredita que Maceió crescerá. “Ano passado não tivemos, mas este ano pensaremos em futuros lançamentos, Guaxuma será um futuro próximo, é para onde cresce Maceió. Um trecho que se valoriza a cada dia”, revela.

Fonte: Gazeta de Alagoas